Un prêt hypothécaire vous permet d'acheter une maison Les banques sont libres d'accepter ou non votre demande de prêt hypothécaire Avant de vous offrir un prêt hypothécaire, le prêteur doit évaluer votre solvabilité, qui est de savoir si vous pouvez réellement se permettre
En principe, vous pouvez également obtenir un prêt hypothécaire de prêteurs en fonction dans d'autres pays de l'UE, cependant, votre pays de résidence, lieu de travail ou à la emplacement de la propriété, peuvent influencer la façon dont le prêteur évalue votre demande.
Avant d'accepter de vous offrir un prêt, les prêteurs doivent évaluer votre solvabilité. Ils feront de leur évaluation sur la base de différents critères, y compris: Vous allez donc être amené à divulguer vos recettes, de sorte que le prêteur peut vérifier si vous êtes capable de rembourser le prêt. Le prêteur ne peut vous offrir un prêt hypothécaire de crédit si l'évaluation montre que vous êtes susceptibles d'être en mesure de rembourser le prêt. Les prêteurs souvent, refusent d'accorder des prêts hypothécaires pour des propriétés situées dans d'autres pays, ou à des personnes dont la source des revenus ou le lieu de résidence n'est pas dans le pays où la banque est situé. Cependant, ils ne sont pas autorisés à exercer une discrimination entre les citoyens de l'UE sur la seule base de la nationalité. Si vous pensez qu'une banque a l'objet de discrimination sur la base de votre nationalité, vous souhaitez peut-être: Il est conseillé de comparer les offres de différents prêteurs avant de prendre une décision sur un prêt hypothécaire. Lors de la prise de offre ferme, le prêteur doit également vous donner la Fiche Européenne d'Information Standardisée (SIAE). Ce document standard est conçu pour vous donner le meilleur aperçu de l'ensemble des termes et conditions du crédit hypothécaire sur l'offre. L'EIES vous permet également de comparer les offres des différents fournisseurs de crédit et de sélectionner celui qui vous convient le mieux. Si vous n'avez pas reçu l'ÉIES forme à partir de votre prêteur, vous pouvez en faire la demande. En vertu des règles de l'UE, le prêteur ou l'intermédiaire de crédit doit vous donner au moins sept jours pour évaluer l'offre de certains pays de l'UE dans le droit national vous donnera plus de temps. Habituellement, vous pouvez rembourser une partie ou la totalité de votre dette plus tôt Cela vous permet d'arrêter de payer des intérêts sur l'encours de la dette, ou de passer à une plus favorables offre de prêt, y compris à partir d'un autre prêteur. Les règles nationales de déterminer dans ce cas, si le prêteur peut vous demander de verser une indemnité si vous résiliez votre prêt hypothécaire plus tôt que prévu. De crédit hypothécaire, l'assurance entre en jeu si vous êtes confronté à les circonstances qui vous empêchent de vous rembourser votre dette - par exemple, dans le cas de décès, de maladie ou de perte d'emploi. Ils peuvent proposer une stratégie pour vous dans un paquet avec votre convention de crédit hypothécaire, mais ce ne peut être une condition à l'obtention du crédit hypothécaire. Vous êtes toujours libre de rechercher de meilleures conditions auprès d'autres assureurs, tant que le niveau de garantie offert par les différentes politiques est équivalent à ce qui est exigé par le prêteur. Les prêteurs peuvent, cependant, vous obliger à ouvrir un paiement ou un compte d'épargne avec eux, à partir de laquelle vous permettra de rembourser le prêt.
